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重庆加装电梯的相关规定
来源: | 作者:cqxlxjd | 发布时间: 1012天前 | 1807 次浏览 | 分享到:

      电梯的出现使高层居民出行非常方便。不过,很多旧楼都没有配备电梯,所以很多居民会觉得如果在旧楼里安装电梯,上下楼梯会更方便。现在相关政策已经放松。为了让业主感到舒适,也可以为旧建筑安装新建筑。然而,在旧建筑中加装电梯需要注意一些相关的安全规范。

      电梯是一种特殊设备。对于住宅楼和办公楼使用的公共电梯,国家质量监督管理局已按照标准进行强制性安全检查,然后才能投入使用,并定期进行年度检查。然而,以前没有关于家用电梯的具体规定。现在,一个国家标准GB/t21739-2008《家用电梯制造安装规范》将有明确的检验和安装规范。

      首先,重庆加装电梯须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上、总人数三分之二以上的业主和电梯安装单位全体业主批准;涉及占用住宅用地的,应当充分听取小区业主的意见;电梯安装后可能直接受到交通、照明、通风和噪音影响的利益相关者未提出异议。建筑面积和业主人数按照国家有关规定计算。

      鉴于在旧住宅楼安装电梯的复杂性和专业性,以及涉及不同楼层、年龄和概念的居民,很难协调他们的利益,法院建议相关业主进行更多协商。对于少数不支持合作的家庭,大多数愿意合作的家庭应尽力做好说服工作。如果确实无法协调,可以向社区或政府职能部门报告,社区或政府职能部门将进行调解或申请相关组织进行调解,以努力促进所有业主的同意。

      重庆加装电梯实施主体应委托具有相关资质的设计单位进行既有居住建筑安装电梯的技术可行性研究,编制电梯安装规划设计方案。规划设计方案应当符合建筑设计、结构安全、消防安全、防雷、特种设备等有关规范和标准,不得影响既有住宅和消防通道的整体结构安全,住宅小区的防火间距和消防疏散,尽量不影响小区的整体环境。