随着中国社会的快速老龄化，老年人的衣、食、住、行问题将逐步显现。在城市中，许多老年人住在没有电梯的丈夫家里，住在4-6楼的老年人的出行已经成为一个问题。在加装电梯的呼吁下，许多地方政府也积极推动这一良好治理。然而，实际着陆非常困难。

      在旧住宅区安装电梯是一项备受社会关注的民生工程。这对于改善住房的使用功能，促进无障碍环境的建设，满足老龄化社会的需求，提高城市生活质量具有重要意义。今年，全国人大常委会将《代表关于在旧住宅区安装电梯的议案》确定为重点监管议案。目前，尽管在旧住宅区安装电梯取得了积极的成效，但由于法律保护不足以及对《民法典》等法律规定的理解存在分歧，仍有许多问题需要解决。

      老住宅楼安装电梯受到低层居民的强烈反对，理由是噪音、遮阳、房价下跌和安全隐患，而高层居民上下不方便，房价上涨强烈要求安装电梯。除了噪音、遮阳、安全隐患等因素外，低层居民表示，低层的房价原本比高层的要贵。如果安装了电梯，价格将不可避免地逆转。低层居民要求高层居民给予一些补偿，这是可以理解的。

      在加装电梯之前，除了难以统一行业理念外，成本分摊也是一个主要问题。对于7层左右的建筑，除了购买电梯本身的成本外，电梯井的建设以及基础上原有水电线路的改造都需要大量资金。根据电梯和电梯井的品牌和材料，在一个单元中安装一台电梯的成本从25万元到40万元不等。对大多数居民来说，这是一大笔钱。

      加装电梯的总报价为40万至60万元。虽然很多地方都出台了财政补贴政策，但大部分费用仍需由居民承担。许多老居住区的居民都是低收入的退休老人，因此他们面临着一次性花费数万元的压力。根据《物权法》，建筑物及其附属设施的变更和重建，须经所有权部分占建筑物总面积三分之二以上、业主总人数三分之二以上的业主同意。北京、广州和南京的许多地方要求至少三分之二的业主同意才能安装电梯单元。然而，在实践中，一户人家往往反对将整栋建筑搁置起来。